Les clôtures dans la Seine-Saint-Denis
Dans la Seine-Saint-Denis, de Saint-Denis aux villages, chaque commune fixe ses règles de clôture dans son document d’urbanisme. La page de chaque commune donne le lien vers le sien.
Les grandes villes de la Seine-Saint-Denis
- Saint-Denis 149 077 hab.
- Montreuil 111 934 hab.
- Aubervilliers 88 365 hab.
- Aulnay-sous-Bois 87 599 hab.
- Noisy-le-Grand 72 978 hab.
- Drancy 72 390 hab.
- Le Blanc-Mesnil 62 376 hab.
- Pantin 61 929 hab.
- Bobigny 56 927 hab.
- Saint-Ouen-sur-Seine 53 615 hab.
- Épinay-sur-Seine 52 833 hab.
- Sevran 52 535 hab.
Les 39 communes de la Seine-Saint-Denis, de A à Z
- Aubervilliers 93300
- Aulnay-sous-Bois 93600
- Bagnolet 93170
- Bobigny 93000
- Bondy 93140
- Clichy-sous-Bois 93390
- Coubron 93470
- Drancy 93700
- Dugny 93440
- Épinay-sur-Seine 93800
- Gagny 93220
- Gournay-sur-Marne 93460
- L'Île-Saint-Denis 93450
- La Courneuve 93120
- Le Blanc-Mesnil 93150
- Le Bourget 93350
- Le Pré-Saint-Gervais 93310
- Le Raincy 93340
- Les Lilas 93260
- Les Pavillons-sous-Bois 93320
- Livry-Gargan 93190
- Montfermeil 93370
- Montreuil 93100
- Neuilly-Plaisance 93360
- Neuilly-sur-Marne 93330
- Noisy-le-Grand 93160
- Noisy-le-Sec 93130
- Pantin 93500
- Romainville 93230
- Rosny-sous-Bois 93110
- Saint-Denis 93200
- Saint-Ouen-sur-Seine 93400
- Sevran 93270
- Stains 93240
- Tremblay-en-France 93290
- Vaujours 93410
- Villemomble 93250
- Villepinte 93420
- Villetaneuse 93430
Les tarifs constatés
| Prestation | Fourchette constatée |
|---|---|
| Grillage souple posé, au mètre | 22 à 38 € |
| Grillage rigide posé, au mètre | 38 à 68 € |
| Clôture bois posée, au mètre | 35 à 115 € |
| Clôture PVC posée, au mètre | 80 à 160 € |
| Clôture composite posée, au mètre | 90 à 180 € |
| Clôture béton posée, au mètre | 100 à 230 € |
| Clôture aluminium posée, au mètre | 175 à 400 € |
| Portail PVC posé | 700 à 2 500 € |
| Portail aluminium posé | 1 000 à 5 500 € |
| Portail bois posé | 700 à 2 500 € |
| Portail acier posé | 800 à 2 500 € |
| Motorisation d’un portail battant (vérins ou bras) | 350 à 1 500 € |
| Motorisation enterrée | 850 à 3 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (ABC Travaux, Travaux.com), fourniture et pose comprises sauf mention. Une clôture de 2 m coûte 30 à 50 % de plus qu’une clôture de 1,20 m ; un sol rocheux ou argileux ajoute 15 à 25 € par mètre.
Les règles dans la Seine-Saint-Denis
Les règles nationales d’une clôture, avec leur texte de référence. Le plan local d’urbanisme de votre commune peut ajouter les siennes.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| Avant les travaux | Une déclaration préalable est exigée près d’un monument historique, dans un site protégé, dans un secteur fixé par le PLU ou si la commune l’a décidé. | obligation |
| 1 mois, ou 2 près d’un monument | La mairie instruit la déclaration en un mois. Le délai passe à deux mois dans les abords d’un monument historique, où l’architecte des Bâtiments de France donne son avis. | délai |
| Pendant 2 mois | L’autorisation reste affichée sur le terrain, visible de la rue. Les voisins peuvent la contester pendant ce délai. | obligation |
| À la construction | Sans règle locale, un mur de séparation que le voisin peut imposer mesure au moins 2,60 m, ou 3,20 m dans une ville de 50 000 habitants et plus. Code civil, art. 663 | règle civile |
| À la plantation | Une haie de 2 m au plus se plante à 50 cm de la limite, une haie plus haute à 2 m. | règle civile |
| Avant le 1er janvier 2027 | En zone naturelle ou forestière, une clôture laisse passer la faune : 1,20 m de haut au plus, posée 30 cm au-dessus du sol. Les clôtures existantes doivent s’y conformer, sauf exceptions. Code de l’environnement, art. L372-1 | obligation |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.
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